Últimamente nuestros políticos locales quieren darnos el "paseillo" por algunas calles del Casco Antiguo.
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| DICIEMBRE - 2019 |
En 2017 se decía: El Ayuntamiento prepara desde enero un documento que recoge una serie de medidas para regenerar la zona y evitar derrumbes como el ocurrido a principios de mes - Sandra Ivorra J. A. Rico 17.09.2017 | 23:07
- (……..) La alcaldesa Isabel López (PSOE), advirtió de que «la situación de la parte más antigua de Xixona nos obliga a actuar con urgencia para evitar que se repitan situaciones como la que provocó el derrumbe de la vivienda de la calle Galera a principios de mes». López aseguró que «para llevar a cabo las actuaciones recomendadas por los técnicos se requiere también del compromiso decidido tanto de los vecinos como de las administraciones (……..)
https://www.elperiodic.com/xixona/ayuntamiento-xixona-ultima-elaboracion-plan-revitalizacion-para-casco-antiguo_523358
De todos los ciudadanos de XIXONA es conocido la consideración del Casco Antiguo de Xixona como CONJUNTO HISTÓRICO TRADICIONAL – BIEN RELEVANCIA LOCAL determinado por ley (CHT-BRL) - ("LEY 9/2017, de 7 de abril, de la Generalitat, de modificación de la Ley 4/1998, del patrimonio cultural valenciano; Decreto 62/2011 de 20 de mayo del Consell CV"), excepto del propio Ayuntamiento que aprobó por MAYORÍA ABSOLUTA del PLENO MUNICIPAL del pasado mes de noviembre de 2018, un Plan de actuaciones denominado PLAN DE IMPLEMENTACION CASCO HISTÓRICO DE XIXONA y como tal figura en la correspondiente documentación urbanística municipal.
Plan de implementación que estaba destinado precisamente al CASCO HISTÓRICO DE XIXONA, y que a día de fecha, aun no se sabe nada de su ejecución y/o dotación económica.
En dicho plan de implementación figuraban una serie de
líneas de actuación debidamente fundadas y cuantificadas, por un importe de (7.082.366 €).
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| LINEAS DE ACTUACIÓN |
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| RESUMEN ECONÓMICO POR ACTUACIONES |
ACTUACIÓN 1. RELATIVAS A EDIFICACIÓN RESIDENCIAL 1.792.206 €
ACTUACIÓN 2. RELATIVAS A LA MOVILIDAD Y
ACCESIBILIDAD 245.000 €
ACTUACIÓN 3. USOS Y ACTIVIDADES COMPLEMENTARIOS 1.625.360 €
ACTUACIÓN 4. ACTUALIZACIÓN PLANEAMIENTO URBANÍSTICO 75.000 €
ACTUACIÓN 5. PATRIMONIO CULTURAL Y ESPACIO PÚBLICO 1.491.800 €
ACTUACIÓN
6. INFRAESTRUCTURAS/SERVICIOS 1.853.000 €
TOTAL PROGRAMA DE REGENERACIÓN URBANA .................. 7.082.366 €
Como
es obvio, era y es necesario marcar unas prioridades para poder llevar a efecto este
ambicioso plan (por cierto poco creíble según los derroteros que va tomando el
mismo).
Se ha dicho por activa y por pasiva que este programa de regeneración urbana carece de dotación económica definida. De hecho a día de la fecha para no tener el Ayuntamiento,
no tiene ni tan siquiera Presupuesto aprobado para estas actuaciones. El
conjunto total de aproximadamente 7.082.366 euros previsto en inversiones es
simple y llanamente un CONJUNTO DE BUENAS INTENCIONES.
Se
hace necesario e imprescindible como punto inicial de verificación de la voluntad municipal
respecto a este ambicioso PLAN DE IMPLEMENTACION – ESTRATEGIA DE REGENERACIÓN DEL CASCO ANTIGUO DE XIXONA las correspondientes dotaciones económicas y su
consignación en el próximo PRESUPUESTO
MUNICIPAL/2020 del AYUNTAMIENTO DE XIXONA de al menos las siguientes actuaciones:
1-Redacción de una Ordenanza Reguladora de la Conservación y la Inspección Periódica de
Edificaciones, (ACTUALIZADA) Con la salvedad de la obsoleta Ordenanza vigente de 2012 (BOP Alicante nº 96; 22/05/2012) prácticamente inutilizada e inaplicada. (
2-Creación del Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar.
La actuación consiste en la puesta en marcha
y efectivo funcionamiento del Registro Municipal de Solares, posibilitando la
inscripción en el mismo, tanto de los solares sin edificación, como de los
edificios que requieren rehabilitación, para cuyos propietarios se haya
declarado el incumplimiento de sus deberes urbanísticos de conservación.
3-Redacción del Plan de Movilidad Urbana Sostenible.
La actuación consiste en la redacción del
Plan de Accesibilidad Integral Municipal (en la parte de viario público),
debiendo complementarse, en su caso, con un estudio integral de las condiciones
de la totalidad del viario del casco antiguo.
4-Creación de una Oficina Municipal de Rehabilitación y Regeneración del casco Antiguo
La actuación consiste en la creación de una
oficina municipal encargada de la gestión de todas las actuaciones contempladas
en la Estrategia de Renovación Urbana del Casco Antiguo de Xixona.
Las
funciones de esta oficina, en primera instancia, se podrían realizar en las
actuales dependencias de la Casa Consistorial, por los funcionarios
municipales, durante el tiempo imprescindible para la adecuación de un espacio
físico propio e independiente en un edifico municipal de la calle Trinquet.
Para el funcionamiento de la oficina se realizará la contratación personal administrativa,
técnica y jurídica, destinado específicamente y exclusivamente a la gestión de
las actuaciones de la ERU.
5-Revisión del P.E.R.I. del Casco Antiguo de
Xixona.
La actuación consiste en la redacción de un
documento de revisión del Plan Especial de Reforma Interior del Casco Antiguo,
que recoja las diversas cuestiones planteadas en el documento estratégico
relacionadas con la adecuación del planeamiento urbanístico, y que se pueden resumir
en los siguientes aspectos:
− Mejora
de los estándares estacionales, mediante el cambio de uso de algunas parcelas con
edificios en mal estado (o solares), para implantar zonas verdes o usos
dotacionales.
− Incorporación
de actuaciones de regeneración urbana, sustituyendo parte de las edificaciones
en peor estado por nuevas viviendas, espacios comerciales, zonas verdes y
aparcamientos.
− Estudio
del ajuste de las alturas permitidas de la edificación.
− Estudio
de la delimitación del PERI en las zonas de borde.
− Estudio
de una nueva propuesta urbanística que contemple la Unidad de Actuación nº 8
(Hort de Joanet) como un espacio de oportunidad nuclear del casco antiguo.
6-Redacción
del Catálogo de Protección Municipal
y el correspondiente Plan especial de
protección del mismo.
La actuación consiste en la elaboración del
Catálogo de Protecciones del municipio de Xixona que, en lo relativo al casco
antiguo, actualizará y completará el existente en el Plan Especial de Reforma
Interior, de acuerdo a los requisitos que establece la normativa vigente y con
las consideraciones específicas del ámbito del núcleo histórico tradicional
como Bien de Relevancia Local. Por otra parte, y de manera específica incluirá
las determinaciones relativas a la delimitación del entorno de protección del Castillo
y su plan de protección, dada su consideración
de Bien de Interés Cultural.
Medidas todas ellas recogidas en el documento (actuaciones) señalado; y todas ellas vencidas e inejecutadas en el plazo previsto.
Ninguna
de las seis medidas reseñadas; todas recogidas en el correspondiente texto
aludido (PLAN DE IMPLEMENTACION)
han sido dotadas económicamente en Presupuesto Municipal (solo
enunciadas como proyecto/idea de un mero acto de buena voluntad política). De
hecho ya lo decíamos en septiembre/2019:
- (……….) En la actualidad el “cacareado” Plan de implementación (ESTRATEGIA DE REGENERACIÓN URBANA DEL CASCO ANTIGUO DE XIXONA PLAN DE IMPLEMENTACIÓN) es “un conjunto de buenas intenciones” a priori valorado en 7.000.000 de euros y aprobado en Pleno municipal en noviembre/2018, pero que a fecha de hoy “carece de dotación económica en los presupuestos del Ayuntamiento”.
- http://www.xixona.es/es-ES/Ayuntamientos/Urbanismo/293
- Igualmente toda la maquinaria político/propagandista es “puedo prometer y prometo” pero en síntesis poco y nada. Como decía el viejo poeta “pan sin din, son cojones en latín” (……….)
CONCLUSIONES
Lamentamos,
concluimos y ratificamos después de cuatro años que el “PLAN DE
IMPLEMENTACION – ESTRATEGIA DE REGENERACIÓN DEL CASCO ANTIGUO DE XIXONA” elaborado, pagado y aprobado por todos los Grupos políticos, es puro humo y como bien decían algunos concejales en los distintos plenos
municipales “CONJUNTO DE BUENAS INTENCIONES”.
No
se puede entender que después del tiempo transcurrido y recursos utilizados
(económicos, personales, etc.), iniciemos el ejercicio 2020 sin nada entre
manos, solo buenas palabras, papeles y “humo”.
Ni tan siquiera son capaces de cumplir con los propios compromisos adquiridos.
Ya
en 2016, el equipo de gobierno del PSOE anunciaba reformas y actuaciones en el
Casco Antiguo de Xixona; mientras la oposición le reprochaba claramente la
falta de recursos en dicho lugar. Circunstancias afloradas ante el escándalo del colapso en el
Edificio de la calle galera 40-42.
Cuatro
años después y con plazos vencidos del “cronograma” “PLAN DE IMPLEMENTACION – ESTRATEGIA
DE REGENERACIÓN DEL CASCO ANTIGUO DE XIXONA”. El CASCO ANTIGUO DE XIXONA
continua en idéntica situación de desidia, abandono e inactividad urbanística municipal.
Ni
tan siquiera actuaciones tan simples y económicas como la redacción de una actualizada Ordenanza Reguladora de la Conservación y la Inspección Periódica de
Edificaciones o la creación del Registro
Municipal de Solares y Edificios a
Rehabilitar por poner un simple ejemplo, se han hecho.
En Xixona no hay mas actuaciones urbanísticas
que la construcción del macro POLIDEPORTIVO de los 4 millones – la BIBLIOTECA
del 1.5 millones de euros y el millón del CASTILLO de la sierra Grossa;
para esta gente el CASCO ANTIGUO DE XIXONA es inexistente.
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